A. DIAGNÓSTICO: PRINCIPALES PREOCUPACIONES CIUDADANASEN MATERIA DE VIVIENDA Y URBANISMO

1. Evolución del déficit habitacional (2015–2025)

– El déficit habitacional en Chile ha aumentado de manera sostenida en la última década, pasando de 394.000 hogares en 2017 (Censo 2017) y 552.046 hogares en 2022 (CASEN 2022) a una proyección para 2025 de 830.000–850.000 hogares, en ausencia de una política masiva y sostenida de construcción.

– Este aumento responde al crecimiento poblacional, la migración y el alza de hogares unipersonales y monoparentales.

– La Región Metropolitana concentra alrededor del 60% del déficit (CASEN 2022).

– El fenómeno se refleja en el aumento de asentamientos irregulares, con un +19,7% de crecimiento en familias en campamentos (Catastro TECHO 2024–2025).

2. Percepción ciudadana sobre la crisis habitacional

– La Encuesta Bicentenario UC 2024 indica que alrededor del 85-87% de las personas no consideran probable que un trabajador pueda adquirir una vivienda propia, consolidándose como una de las principales limitaciones percibidas por la sociedad chilena.

B. EVOLUCIÓN DEL GASTO PÚBLICO

EN SOLUCIONES HABITACIONALES

– El presupuesto destinado a soluciones habitacionales ha mostrado un crecimiento sostenido durante la última década, con incrementos significativos en los años recientes, especialmente en 2023 y 2024, alcanzando los MM$ 4.921.712 (+11,9% respecto a 2023).

– Sin embargo, a pesar de este aumento en inversión pública, el déficit habitacional ha seguido aumentando, proyectándose por sobre los 750.000 hogares en 2025, impulsado por la formación neta de nuevos hogares y por las brechas en oferta y localización.

• Eficiencia de la Inversión:

La relación entre el aumento del gasto y la reducción del déficit habitacional sugiere que, aunque la inversión ha crecido, no ha sido suficiente para revertir la tendencia al alza del déficit.

• Esto indica la necesidad de revisar y optimizar las políticas habitacionales para lograr un impacto más efectivo.